Le ravalement de façade est bien plus qu’une opération esthétique : c’est une étape essentielle pour préserver l’état de votre maison, améliorer son isolation et valoriser votre patrimoine.
Mais combien faut-il prévoir pour ravaler une façade de 100m² ?
On vous présente les éléments clé à connaître pour estimer au mieux votre budget dans cet article.
Pourquoi ravaler une façade ?
Avec le temps, les façades subissent l’usure naturelle : pollution, intempéries, microfissures, développement de mousses ou de moisissures.
Le ravalement permet de :
– Protéger les murs contre l’humidité et les infiltrations,
– Améliorer l’isolation thermique notamment si vous le combinez avec l’isolation thermique par extérieure.
– Moderniser l’apparence extérieure de votre maison
– Préserver la valeur de votre bien immobilier
C’est aussi une obligation légale dans certaines communes, notamment en zone urbaine.
Prix moyen d’un ravalement pour une maison de 100 m²
En moyenne, le prix d’un ravalement de façade oscille entre 30 et 100 euros du mètre carré, selon la nature des travaux à réaliser. Pour une maison de 100 m² de façade, cela représente un budget compris entre 3 000€ et 10 000€
| Type de prestation | Prix au m² | Prix estimé pour 100 m² |
| Nettoyage simple (haute pression, traitement) | 25 – 40 € | 2 500 – 4 000 € |
| Ravalement avec reprise d’enduit | 40 – 70 € | 4 000 – 7 000 € |
| Ravalement + finition décorative | 60 – 100 € | 6 000 – 10 000 € |
| Ravalement avec isolation thermique par extérieur (ITE) | 90 – 150 € | 9 000 – 15 000 € |
À noter : Ces tarifs varient selon la région, l’état initial de la façade, l’accessibilité du chantier et les finitions choisies.
Les critères influencent le prix
Chaque maison est unique, et le coût du ravalement dépend de plusieurs facteurs :
- L’état de la façade : une façade fissurée ou encrassée nécessitera des réparations plus lourdes.
- Le type de revêtement : enduit, crépi, peinture, pierre, bardage… Chaque matériau a ses spécificités.
- La hauteur et l’accès au bâtiment : un échafaudage sera nécessaire pour les façades hautes ou difficiles d’accès.
- La finition souhaitée : un enduit taloché ou une peinture haut de gamme auront un coût supérieur à un crépi projeté standard.
Des aides financières possible
Bonne nouvelle : des aides existent pour alléger la facture, notamment si le ravalement s’inscrit dans un projet de rénovation énergétique. Vous pouvez potentiellement bénéficier de :
MaPrimeRénov’ (si vous ajoutez une isolation par extérieure)
Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
TVA réduite à 5,5 % ou 10 % selon les travaux
Aide locales de votre région ou commune
Notre équipe peut vous accompagner dans le montage de ces dossiers pour optimiser votre budget.
Obtenez un devis précis et gratuit
Chaque projet est différent, c’est pourquoi PFM vous propose un devis personnalisé gratuit et sans engagement. Nous nous déplaçons, pour évaluer l’état de votre façade, discuter de vos attentes et vous proposer la solution la plus adaptée à votre budget.
