La rénovation extérieure d’une résidence comporte de nombreux points délicats et particuliers qu’il convient d’étudier avec attention selon son exposition et son contexte.

Tous les marseillais connaissent la Résidence l’Eolienne pour être passé devant en allant profiter des plages du Prado.

Construite en 1959 et située au niveau du rond point de David, c’est un ensemble forcément exposé aux embruns maritimes et à l’air salin provenant de la Méditerranée toute proche.

C’est dans ce cadre que PFM a commencé le chantier des extérieurs de l’Eolienne en s’attachant particulièrement aux points sensibles de cette résidence quasiment placée les pieds dans l’eau de la mer Méditerranée :

• Reprise des scellements des garde-corps qui endommageaient les bétons à cause de la corrosion due à la proximité de la mer et l’air salin.
• Ravalement des façades et des bandeaux et traitement décoratif.
• Isolation thermique par l’extérieur des pignons.

Ravalement de façade en bord de mer

Le contexte marin est un élément important à prendre en compte dans un projet de rénovation, de ravalement et d’isolation d’une résidence.

En premier lieu il convient de réparer les méfaits dus à l’exposition aux embruns, à l’air marin, au sel et à l’humidité inhérente à la proximité de la mer.

On répare les fissures et micro-fissures, on nettoie les traces de salissures et on traite les taches de moisissures. Le but est de retrouver une structure et un support sain et propre.

ensuite on s’attache à remplacer les enduits et on traite également les éléments exposés à la rouille ou à la corrosion comme les gardes corps des balcons et des fenêtres.

L’isolation, notamment celle des pignons, passe par l’imperméabilisation des murs extérieurs.

Enfin le travail de peinture vient finaliser ce ravalement avec un traitement hydrofuge spécialement adapté à l’environnement maritime.